为什么假离婚买房 假离婚买房好吗

  • 2021-03-13
  • 345

? ? 假离婚买房好吗?下面为大家整理了为什么假离婚买房,一起来看看吧!希望可以帮助到你。

  为什么假离婚买房?

  买房为什么要假离婚?

  有以下5大原因:

  1、规避二套房贷高额利息、减少贷款首付。

  2、开发商、银行、购房者各取所需,主动打电话建议假离婚。

  3、中介“倾囊相授”,“假离婚、隐婚、假户口本、同时贷款”4大招数。

  4、假离婚很难追究法律责任。

  5、年轻人注重爱情本身 婚姻只是种形式。


为什么假离婚买房 假离婚买房好吗

为什么假离婚买房 假离婚买房好吗

  假离婚可能存在的法律后果

  (1)财产风险。

  共同财产可能变成一方的婚前财产。我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围,一方的婚前财产为夫妻一方的财产。一对夫妻原有两套房属共有财产,“假离婚”时两套房产归女方,在离婚协议上约定两套房屋归女方所有,即使后来复婚,这两套房都属于女方的婚前财产,属于女方个人财产。

  (2)“弄假成真”风险。

  有些“假离婚”者本来已经约定,在实现不正当目的之后再行复婚。然而,离婚之后有些人却“假戏真做”,一方见异思迁,抛弃另一方,拒绝复婚,从而致使双方矛盾激化,引发事端,形成社会不安定隐患。根据现行《婚姻法》和《婚姻登记条例》立法精神,为最大限度保障婚姻自由、尊重当事人人身自由及隐私,在行政程序上已取消对虚假离婚的处罚,即婚姻登记机关不再对虚假离婚登记行使撤销权。也就是说,虚假离婚后婚姻关系出现问题,无法获得婚姻关系上的救济,其不利后果完全由当事人自己承担。

  办假离婚证买房能行吗

  假如离婚证不是民政局办的,是不行的,这就涉嫌到了欺诈行为。如果是去民政局办了的离婚证,法律上来讲,就是真的离婚了。

  如果当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那就要看是不是符合以下要求:

  1、当事人是否是首套房和离婚多久没有任何关系,要看在婚姻存续间,是否以共同还贷人的身份购买过房产,如果是共同还贷人,那不能再算首套房。

  2、离婚后当事人名下有没有房子的产权,如果当事人名下有产权,不管离婚多久,都不再享受首套房待遇。

  上文为大家介绍的为什么假离婚买房,你了解了吗?

标签: 爱情 婚姻

情感百科

热门标签